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Chilena Parque Arauco vende participación en dos centros comerciales de Colombia

Se trata de una transacción por US$160 millones que ahora estará sujeta a aprobación por parte de la Superintendencia de Industria y Comercio.

La chilena Parque Arauco, a través de sus filial en Colombia e Inversiones Inmobiliarias Bucaramanga Arauco, aceptaron una oferta del Fondo de Inversión Colectiva Inmobiliario Inmoval, empresa de Credicorp Capital, para comprar derechos fiduciarios en dos centros comerciales en el país. PUBLICIDADnull

La transacción fue por US$160 millones ($588,000 millones) por el 49 % de los activos anteriormente mencionados. Se confirmó que Parque Arauco mantendrá el control, la administración y operación de los centros comerciales. 

La ganancia de esta transacción es de $185,000 millones y se contabilizará en ganancias retenidas en la sección de patrimonio del balance (según NIIF 10). Por ahora la transacción está sujeta a revisión por parte de la Superintendencia de Industria y Comercio de Colombia.

“Esta transacción es parte de nuestra estrategia de gestionar activamente nuestro portafolio y reciclar capital para nuevos proyectos. Estamos entusiasmados con nuestra asociación con Credicorp Capital, una institución financiera líder en la Región Andina”, dijo Eduardo Pérez Marchant, CEO de Parque Arauco Internacional.

En este momento los activos de la chilena incluyen ocho centros comerciales regionales, 1 centro vecinal, 4 outlets premium y 18 strip centers en Chile; seis centros comerciales regionales, nueve centros vecinales, 2 outlets premium y 3 strip centers en Perú; tres centros comerciales regionales y 1 outlet premium en Colombia. 

La nueva apuesta

Diego Bermúdez, CEO de Parque Arauco, le explicó a Forbes algunos nuevos proyectos que tienen previstos para el país. En concreto, el directivo destacó la estrategia de omnicanalidad de la empresa, así como el nuevo centro comercial que se inaugurará este año. 

“Queremos seguir ampliando nuestra presencia en el país, con el desarrollo de Alegra Barranquilla”, explicó Bermúdez, que aseguró que será un nuevo complejo que se inaugurará en el segundo semestre de este año. 

Para esta apuesta, Parque Arauco invirtió alrededor de US$135 millones aproximadamente. Este complejo tendrá más de 124.000 m2 de desarrollo comercial y más de 50.000 m2 de GLA. En su etapa de construcción, cuenta Bermúdez, se generaron 1.200 empleos directos e indirectos.

Parque Alegra tendrá la capacidad para más de 270 marcas. Asimismo, al igual que las otras apuestas de la chilena en el país, tendrá un concepto que busca unir la gastronomía, con lugares para ocio y una diversidad de tiendas. 

Todo este desarrollo se ha dado de la mano de la alianza que tiene Parque Arauco con Rappi, así como su estrategia por impulsar mayor tecnología en su operación. De hecho, hace poco, lanzaron Express, una plataforma de omnicanalidad que integra servicios de compra en línea y retiro con distintas modalidades en sus cuatro centros comerciales: Parque La Colina, Parque Arboleda, Parque Caracolí y Premium Outlet Arauco. Express se suma al servicio de domicilios de comida lanzado hace varios meses.

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